Лестницы ул.Фестивальная - ул.б.Культуры. Обращение в УК. Кратко история проблемы содержания.

История началась зимой примерно в 2007 году, когда мы с сыном возвращались из садика, брали лопатки и чистили лестницу от снега, т.к. по лестнице можно было скатываться, как с горки.
Позже возникли вопросы, кто-то же должен чистить лестницу. Эти вопросы из года в год задавались в администрацию.

Прошло 10 лет. Одна из лестниц за это время преобразилась, периодически зимой чистится. Но требует капитального ремонта, установки поручней и санитарного содержания.

2016 год:

Пишу письмо в управляющую компанию Вх № 3282ж от 28.12.2016 (отрывок ниже)


Ответа не последовало. Пока ждала, пробили дорожку к лестнице, очистили тротуар.



2017 год.
Снова через год пишу письмо в управляющую компанию, уже ген.директору.

Ген.директору 
ЗАО "Орджоникидзевская УЖК"
Езрукову А.А.

Беляевой О.Б.

собственника в доме по адресу:

г. Екатеринбург, ул.б.Культуры, д.25, кв

Уважаемый  Александр Анатольевич!

Прошу посодействовать в решении проблемы содержания лестниц на пересечении ул. Фестивальная и б. Культуры  возле дома по.б.Культуры, д. 25.

Данные лестницы играют важную роль для пешеходного потока, так как ими пользуются как жители ближайших домов, так и посетители расположенных в доме 25 учреждений социального обслуживания (магазины, парикмахерская, банк, аптека и т.д.) , при этом одна из лестниц выходит на единственный на ул.Фестивальной пешеходный переход. Кроме того, этот пешеходный переход является частью паспорта дорожной безопасности школы 115.

Администрация района с 2016 года отказывается заниматься обслуживанием данных лестниц. И несмотря на то, что лестницы на перекрестке Фестивальная - Культуры являются территорией общего пользования, лестницы отмежеваны к многоквартирному дому и  за безопасную эксплуатацию и содержание лестниц должна отвечать управляющая компания.

Прошу:

1)      обеспечить санитарное содержание лестниц и подходов к ним;

2)      привести лестницы и подходы к ним в надлежащее состояние, позволяющее их безопасную эксплуатацию;

3)      необходимые для этого работы провести за счет общих фондов управляющей компании, а не за счет жителей дома, на территории которого находятся лестницы и подходы к ним.

4)      В случае невозможности выполнения вышеуказанного условия финансирования работ, передать территорию лестниц и прилегающих внешних тротуаров в муниципальную собственность.

Примечание: доводом в пользу того, что данная территория является общественно важной, территорией общего пользования можно считать мнение областной прокуратуры «Придомовые территории – это места общего пользования, – прокомментировала пресс-секретарь областного ведомства Марина Канатова. – Люди проходят мимо придомовых территорий в школы, детские сады, магазины, к другим домам. http://ougk.ru/news/2017/10/31/2524/

Прошу ответить на электронный адрес в срок, установленный законом.

Приложение на 12 страницах.

27 ноября 2017 г.                                                                                        

Приложение к обращению.

В 2014 году лестница зимой выглядела так:

 

В 2014 году администрацией города по моему обращению был сделан некапитальный ремонт лестниц – добавлена одна ступень. Подробнее об этой истории ремонта написано в блоге здесь.

  Планировался и ремонт тротуара.

 

Результат ремонта был таким. Восстановили вторую ступень:

 
Ремонтные работы тротуара планировались на 2015 год администрацией района:

Администрация планировала работы по благоустройству и в 2016:

Администрация города мне в 2015-2106 гг отвечала, что и б.Культуры должен был попасть в гостевой маршрут.

Но в 2016 году мне Администрация района уже сообщает, что внешний тротуар б.Культуры 25 и примыкающие к нему лестницы отмежеваны к многоквартирному дому с 2011 года!

 

До летнего ремонта 2017 года лестница выглядела так. Магазин Пятерочка, скорее всего, тоже поучаствовали в благоустройстве лестницы и попытались отремонтировать ступень.

   

 

В летний период 2017 года на лестнице был выполнен небольшой ремонт, добавлена первая (верхняя) ступень методом бетонирования. На фотографии ниже видно, что вторая ступень с прогибом, находится под уклоном вниз. В зимний период  обледеневшая ступень неизбежно представляет опасность для здоровья людей.
 

Не понятно, кто содержит лестницы. Лестницы зимой иногда чистят, иногда никто не обращает внимания, и ступени покрываются снегом и льдом.

Зима 2017: 
 

И не понятно, к кому обращаться по качеству проведенных работ.

Подход к лестнице, которая выходит на Культуру, не безопасен, представляет собой наклонную поверхность, которая также травмоопасна в зимний период.

 

Кроме того, лестница к пешеходному переходу требует прочных поручней для безопасности пешеходов, которые пытаются спускаться по этой лестнице.

Подпорная стенка около лестниц (и далее) находится в разрушенном состоянии.

 

 

 Ответ от УК опубликован здесь